Обмер коммерческой недвижимости.

Обмер производственных помещений и коммерческой недвижимости

Справиться со столь сложной задачей, как точный замер производственных помещений, складов и коммерческой недвижимости самостоятельно невозможно, так как для этого требуется специализированные знания и применение высокоточных приборов. Основной целью данного обмера является определение конфигурации, фактических геометрических параметров помещения и его технических особенностей. Работы проводятся на существующих объектах с целью создания точной плановой основы для реконструкции и перепланировки.
Обмер коммерческой недвижимости чаще всего осуществляется для оценки и расчета арендуемой площади, при покупке или ее продаже.

Методика обмерных работ

Устанавливается после осмотра объекта с учетом его архитектурных особенностей и сложности измерений. Данный вид работ состоит из нескольких этапов:

-Выполнение подготовительных черновых чертежей (макетов)
-Снятие размеров, с нанесением их на черновой чертеж
-Обработка информации и выполнение обмерных чертежей
-Заключительное оформление выполненных работ

Заказчиками обмеров являются архитекторы, дизайнеры, строители, собственники, арендаторы, инвесторы и покупатели недвижимости. Точно выполненные обмерные работы решают большую область задач, от экономии средств при покупке и ремонте недвижимости до четкого понимания необходимых параметров при перепланировании внутреннего пространства. Замер коммерческой недвижимости и производственных помещений представлят собой определенную методику работ, направленных на определение фактических размеров зданий.

Результатом обмера является:
-определение действительных размеров помещения, здания, склада, в целом или его отдельных частей;
-восстановление или уточнение размеров объекта;
-точный расчет площадей коммерческой недвижимости для сдачи ее в аренду;
-расчет площадей складских помещений и промышленных комплексов

Обмер производственных помещений проводится для:

-возмещения отсутствующей информации, необходимой для проведения строительно-монтажных работ,
-разработки проекта капитального ремонта или реконструкции,
-получения точных обмерочных данных при потере проектной или технической документации,
-изменения назначения обследуемого здания,
-для контроля над техническим состоянием объекта, изменения планировки.

Замер складов и производственных помещений проводится в следующем порядке:

-согласование с клиентом технического задания;
-ознакомление с проектно-технической и архивной документацией,
-организация обмерных работ,

Обмер производства проводится без остановки основной деятельности с использованием лазерной рулетки или электронного тахеометра,результаты обмера наносятся на планы БТИ или же на черновой чертеж (макет).Полученные измерения переносятся в электронный вид посредством специализированного приложения Autocad или Archicad, которые автоматически производят расчет площадей производственных помещений,обобщение результатов и выполнение выходной документации в соответствии с ТЗ.

В итоге проведения обмерных работ производственных и коммерческих помещений на руках заказчика оказывается следующий пакет документов:
1)фотографии объекта;
2)обмерные чертежи в электронном и распечатанном виде с экспликацией, с разрезами и развертками, с расчетами площади помещений.

Степень точности работ по обмеру зданий и сооружений напрямую зависят от квалификации исполнителя и используемого им измерительного инструмента. Профессиональные обмеры выполняются быстро и качественно, независимо от сложности геометрии помещения, с использованием современного лазерного оборудования ведущих производителей.

Телефон: +7(495) 796-28-00
Адрес: Московская обл, г.Красногорск, ул.Дежнёва д.2
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.